Dla Właścicieli

Jak wynika z analizy badań ruchy turystycznego, zmienia się model wypoczynku. Choć na Podhalu niemal połowa pobytów trwa od 4 do 7 dni, coraz bardziej popularne stają się pobyty 2-3 dniowe. W zależności od pory roku w ciągu tygodnia Twój apartament może więc zostać wynajęty dwa, a nawet trzy razy. Dzięki naszej opiece zawsze będzie gotowy na przyjęcie nowych gości. Zoptymalizujemy cenę Na bieżąco optymalizujemy cenę wynajmu Twojego apartamentu. Bierzemy pod uwagę m.in. takie zmienne jak obłożenie, sezon, działania konkurencji, tendencje rynkowe a nawet prognozy pogody. Zawsze przyświeca nam zasada maksymalizacji zysków.

Kanały rezerwacyjne to strony internetowe lub platformy online, które umożliwiają rezerwację zakwaterowania, takie jak hotele, apartamenty, wille, pensjonaty i wiele innych miejsc noclegowych. Wśród popularnych kanałów rezerwacyjnych znajdują się Booking.com, Airbnb, Expedia, Agoda, oraz wiele innych. Booking.com: Booking.com to jeden z największych i najpopularniejszych kanałów rezerwacyjnych na świecie. Udostępnia szeroki wybór zakwaterowania, takich jak hotele, apartamenty, hostele i wiele innych. Użytkownicy mogą porównywać ceny, czytać opinie innych podróżnych i dokonywać rezerwacji bezpośrednio na stronie. Airbnb: Airbnb to platforma, która umożliwia zarówno wynajem krótkoterminowy, jak i długoterminowy. Gospodarze mogą udostępniać swoje mieszkania, domy lub pokoje, a podróżni mogą je rezerwować. Airbnb wyróżnia się tym, że oferuje nie tylko tradycyjne miejsca noclegowe, ale także unikalne opcje, takie jak domki na drzewach, łodzie czy zamki. Expedia: Expedia to kompleksowa platforma rezerwacyjna, która umożliwia rezerwację zarówno hoteli, jak i lotów, wynajem samochodów i pakietów wakacyjnych. Użytkownicy mogą porównywać oferty różnych linii lotniczych i hoteli, korzystając z funkcji wyszukiwania i filtrów, aby znaleźć najbardziej odpowiednie opcje. Agoda: Agoda skupia się głównie na rezerwacji hoteli i innych form zakwaterowania w Azji. Strona oferuje szeroki wybór hoteli w różnych cenach i kategoriach. Agoda umożliwia porównywanie cen, czytanie opinii innych podróżnych i dokonywanie rezerwacji online. Kanał strony internetowej (kontakt bezpośredni): Niektóre hotele i inne miejsca noclegowe oferują również możliwość rezerwacji bezpośrednio na swojej stronie internetowej. Taki kanał rezerwacyjny umożliwia podróżnym bezpośredni kontakt z właścicielem lub personelem obiektu, co może być wygodne dla niektórych osób. Każdy z tych kanałów rezerwacyjnych ma swoje własne funkcje, zasady rezerwacji, opłaty, polityki anulacji itp. Przed dokonaniem rezerwacji zawsze warto dokładnie zapoznać się z warunkami danego kanału i sprawdzić opinie innych użytkowników, aby podjąć najlepszą decyzję.

Właściciele apartamentów mogą stworzyć własną stronę internetową, na której będą mogli promować swoje nieruchomości, udostępniać informacje, zdjęcia, ceny i dostępność. Można również wykorzystać narzędzia marketingowe, takie jak SEO (optymalizacja pod kątem wyszukiwarek internetowych), mediów społecznościowych i kampanie reklamowe, aby dotrzeć do większej liczby potencjalnych gości. Warto również pamiętać, że kombinacja różnych kanałów rezerwacyjnych może być korzystna, ponieważ pozwala na dotarcie do różnych grup klientów i zwiększa widoczność oferty apartamentu. Ważne jest regularne aktualizowanie informacji o dostępności i cenach na wszystkich platformach, aby uniknąć konfliktów rezerwacyjnych i zapewnić płynne zarządzanie rezerwacjami.

Cena apartamentów w Zakopanem może zależeć od różnych czynników. Oto kilka czynników, które mogą wpływać na cenę apartamentów w Zakopanem:Lokalizacja: Cena apartamentu w dużej mierze zależy od jego lokalizacji w Zakopanem. Apartamenty położone w pobliżu centrum miasta, popularnych szlaków turystycznych lub z pięknymi widokami na góry mogą być droższe niż te znajdujące się na obrzeżach miasta. Wielkość i wyposażenie: Powierzchnia apartamentu oraz jego wyposażenie mogą wpływać na cenę. Większe i bardziej luksusowo urządzone apartamenty będą z reguły droższe niż te mniejsze lub mniej ekskluzywne. Stan techniczny: Aktualny stan techniczny apartamentu może wpływać na jego cenę. Nowo wyremontowane lub niedawno wybudowane apartamenty mogą być droższe niż te starsze, które mogą wymagać modernizacji. Sezonowość: W Zakopanem, podobnie jak w innych popularnych miejscach turystycznych, ceny apartamentów mogą się różnić w zależności od sezonu. W okresach szczytowego sezonu turystycznego, takich jak zimowe ferie, wakacje czy święta, ceny mogą być wyższe. Dostęp do udogodnień: Bliskość apartamentu do atrakcji turystycznych, sklepów, restauracji i innych udogodnień może wpływać na cenę. Apartamenty w dogodnej lokalizacji, gdzie można łatwo dotrzeć do różnych miejsc i atrakcji, mogą być droższe. Warto również pamiętać, że ceny apartamentów mogą być różne w zależności od oferty i popytu na rynku nieruchomości w danym czasie.

Oto kilka czynności, które wykonujemy: Rezerwacje i obsługa gości: Przyjmujemy rezerwacje apartamentów i zarządzamy procesem rezerwacji od momentu składania zapytania przez potencjalnego gościa aż do zameldowania i wymeldowania. Zapewniamy profesjonalną obsługę gości, odpowiadamy na ich zapytania i zapewniamy im niezbędne informacje. Marketing i promocja: Przeprowadzamy działania marketingowe i promocyjne mające na celu zwiększenie widoczności apartamentów oraz przyciągnięcie większej liczby gości. Może to obejmować tworzenie atrakcyjnych ofert, obecność na platformach rezerwacyjnych i mediach społecznościowych oraz zarządzanie stronami internetowymi. Sprzątanie i konserwacja: Organizujemy regularne sprzątanie apartamentów po wymeldowaniu gości oraz zapewniamy, że są one czyste i gotowe do przyjęcia kolejnych gości. Koordynujemy również wszelkie naprawy i konserwację, aby utrzymać apartamenty w dobrym stanie technicznym. Obsługa finansowa: Zarządzamy płatnościami i rozliczeniami związanych z rezerwacjami, w tym pobieraniem opłat za pobyt, zwrotami kaucji itp. Zapewniamy właścicielom apartamentów przejrzyste raporty finansowe i rozliczenia. Kontrola jakości: Przeprowadzamy regularne kontrole jakości apartamentów, aby upewnić się, że spełniają określone standardy i są zgodne z oczekiwaniami gości. Monitorujemy także opinie i komentarze gości, aby zdobyć informacje zwrotne i podejmować odpowiednie działania. Doradztwo i wsparcie: Jako operator apartamentów, służymy właścicielom radą i wsparciem w zakresie zarządzania ich nieruchomościami. Możemy udzielać porad dotyczących cen, strategii marketingowych, ulepszeń czy optymalizacji zarządzania. Wszystko to ma na celu zapewnienie właścicielom apartamentów profesjonalnej obsługi oraz maksymalizację ich wynajmu poprzez skuteczne zarządzanie.

W przypadku zarządzania apartamentami, które są własnością innych osób, ważne jest utrzymywanie dobrych relacji z właścicielami. To obejmuje regularne raportowanie, przekazywanie informacji o wynajmie i dochodach, ścisłą współpracę przy utrzymaniu i modernizacji apartamentów oraz komunikację na temat ewentualnych zmian czy problemów.